Jahr: 2018–2019
Auftraggeber: Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ
Verfahrensart: Direktauftrag
Gesamtleitung: Oppliger Baumanagement
Bauingenieur: Ruggli + Partner
Heizung/Sanitär: Sigrist + Partner
Elektroingenieur: Thomas Lüem Partner
Landschaft: Hoffmann & Müller
Fotografie: Markus Frietsch
Die 1926 von Otto Streicher erstellten ABZ Genossenschaftswohnhäuser an der Hochstrasse in Zürich Fluntern wurden zum letzten mal Mitte der 1970'er Jahre umfassend saniert. Ziel der ABZ ist es die Wohnungen im Sinne der jetzigen Wohn- und Mietverhältnisse für die kommenden 50 Jahre instandzusetzen. Dies beinhaltet die Erneuerung aller Bäder und Küchen sowie die energetische Sanierung der Fassade.
Obwohl die Siedlung nicht im Bauinventar der städtischen Denkmalpflege geführt wird entschied sich die ABZ für eine sanfte Sanierung welche die äussere Erscheinung und die innere Raumstruktur in ihrem Wesen bewahren soll. Die Fassaden werden dabei mit einem Dämmputz erneuert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die ehemals hölzernen Fensterläden werden baugleich mit lackierten Alufensterläden ersetzt, die ehemals einfachen, unverkleideten Sonnen markisen ebenso einfach und direkt ersetzt. Die neue Farbgebung orientiert sich dabei eng am ursprünglichen Zustand.
Im Innern werden alle Korridore, Küchen und Bäder erneuert. Gesamthaft neue Ausstattungen und Oberflächen in diesen Bereichen erzielen eine zurückhaltende Erneuerung der Wohnungen. Die Farben und Materialien sollen Assoziationen zur Farbigkeit der Entstehungszeit der Siedlung
herstellen und angemessen neu interpretieren. Anstatt des üblichen zeitgeistigen Standards versuchen wir die spezifische Charakteristik der Wohnungen und der Siedlung zu bewahren und zu stärken.
